遺產

繼承到不動產，出售要繳多少稅？

繼承到不動產，如果出售要繳多少稅？

實務上常見子女雖然繼承到不動產，由於繼承來的房產可能是年代久遠的老房子，屋齡都是30年起跳，繼承了之後，也不見得會進去住，又不想出租，覺得直接賣掉，用售得的價金來當作買新房的頭期款。所以常有客戶在委託辦理繼承完畢後，就開始邊找房，邊請我估算相關的稅務，邊研究各間銀行的貸款利率。所以動動手只寫了這篇文章，讓大家在買賣房屋的稅務上有個基本的認識！
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死因贈與與遺贈

案例解析「死因贈與」與「遺贈」的差異

A與B在C過世後，向C的繼承人D提出一份贈與契約，主張C應該要將其名下的不動產贈與給A與B（此二人並非C的繼承人）。這份贈與契約的內容顯示C在生前與A、B達成協議，而協議將其所有的不動產贈與並轉讓給A與B，而在其中對於A、B也要求了應完成「家族墓建置」的條件和義務。由於C的繼承人D不願意履行該贈與契約，並對該贈與契約提出了質疑。遂A、B將D告上了法院......
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配偶與部分子女被剝奪繼承權，未被剝奪繼承權與代位繼承之孫子女應繼分比例如何計算？

配偶與部分子女被剝奪繼承權，未被剝奪繼承權與代位繼承之孫子女應繼分比例如何計算？

王先生之妻子A近年性情突變，從偶爾晚歸，演變離家未歸，二人多次爆發口角爭執；另長子B在外積欠賭債，曾向王先生借款未果，故長子B懷恨在心，亦多次與王先生有衝突。一日，王先生於與妻子A爭執過程中，身體突感不適、倒地不起，旋緊急送醫，雖挽回性命，然醫師評估王先生下半身癱瘓.....
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