繼承必備知識

實務上常見子女雖然繼承到不動產，由於繼承來的房產可能是年代久遠的老房子，屋齡都是30年起跳，繼承了之後，也不見得會進去住，又不想出租，覺得直接賣掉，用售得的價金來當作買新房的頭期款。所以常有客戶在委託辦理繼承完畢後，就開始邊找房，邊請我估算相關的稅務，邊研究各間銀行的貸款利率。所以動動手只寫了這篇文章，讓大家在買賣房屋的稅務上有個基本的認識！

以前常有人利用拋棄繼承讓遺產稅的扣除額變多，但在修法後，這招已經行不通了！至於要如何聰明運用拋棄繼承或協議分割遺產，看這篇準沒錯！

2024遺產稅免稅額最新規定是什麼？遺產稅稅率怎麼看？本文將介紹遺產稅課徵範圍、申報方法、級距差異，比較遺產稅免稅額與扣除額的差異與計算方式，最後透過簡單4步驟教你算出遺產稅額，解答你對遺產稅的疑問！

遺產繼承順位及比例該如何分配？本文將介紹遺產的類別、登記時間，並說明遺產分配順序及比例、遺產分配三大原則，帶你看繼承財產流程、辦理地點、應備文件，最後推薦專業遺產繼承法律諮詢服務給你！

土地分割繼承是什麼？土地分割繼承如何變更登記？本文將為你介紹土地分割繼承的意思和注意事項，並整理土地繼承申辦須攜帶的資料以及常見問題解析，最後為你推薦一間專業、擁有豐富經驗的法律專業團隊！

公同共有分割是什麼？分割就是將遺產從全體繼承人共同持有的狀態，更改為分別共有，讓財產的運用方式更為彈性！本文將介紹分割的3種方法，以及進行分割需要準備哪些資料，帶你一次了解遺產的分割程序！

遺產分配會是公平的嗎？那倒不一定！被繼承人生前若有預立遺囑的話，則以遺囑內容為優先，而未預立遺囑、遺囑無效或未分配遺產時，原則上是依法定應繼分。但各繼承人於繼承後是可以進行遺產分割協議確定分配的方案。

遺產繼承人的順序為何？遺產繼承如何分配？本文將完整解析遺產繼承順位及比例，說明拋棄繼承、無子女繼承、房屋繼承的注意事項，並提供遺產繼承順位表給你，解答你對遺產繼承順位的種種疑問！

夫妻剩餘財產分配請求權如何申請？本文將介紹3種夫妻財產制，並解析什麼時候可以行使配偶剩餘財產差額分配請求權，以及相關時效、請求範圍、分配計算方式、申請流程，讓你一篇了解夫妻剩餘財產如何分配！