繼承必備知識

我們本想保留那間充滿回憶的老家，但考量到屋況老舊、稅費與維修費用壓力，最終決定將其出售。卻沒想到，處理稅務問題比想像中複雜──尤其是所謂的「房地合一稅制」，還好，我們在專業地政士的幫助下，學會了這堂人生必要的稅務課。

文/陳建佑律師（資鋒法律事務所） 一、故事的開始：退休後的資產安排 林伯伯是一位從…

在台灣，很多人以為只要配偶還在，就能自然繼承全部遺產。然而，根據我國《民法》繼承規定，配偶「通常不是唯一繼承人」，還需與其他法定繼承人如子女、父母、兄弟姊妹甚至祖父母共同繼承。若忽略這點，容易在繼承程序中引發紛爭，甚至讓遺產處理陷入停滯。

本文探討台灣「頂客族」（無子女夫妻）面臨的繼承風險。若一方過世且未立遺囑，遺產將由配偶與亡者兄弟姊妹共同繼承，配偶僅得一半，甚至可能被迫搬離原居所。由於現行民法未能完全保障配偶權益，專家建議應提前立遺囑、設立信託或透過保險安排資產，避免爭議與遺憾。頂客族應及早規劃，確保彼此打拼的成果能真正由摯愛繼承與守護。本文也詳述繼承順位、遺囑形式及常見法律問題，提供實用建議與溫馨提醒。

房地產稅制自2016年實施「房地合一稅制」以來，繼承來的房屋若要出售，稅負規劃成為家庭財富管理中不可忽視的一環。尤其「自用住宅400萬免稅優惠」，看似常見，實則對資格條件相當嚴格，若未事先規劃，可能讓家人間的稅負差異高達數倍，甚至引發家庭爭議。

在人生的某個階段，我們或我們的親人可能會因為健康、心智能力等因素，逐漸失去獨立判斷與處理生活事務的能力。此時，法律制度中的「監護宣告」與「輔助宣告」，就扮演了保護弱勢者的重要角色。

在遺產繼承實務中，經常遇到民眾詢問：「我長期照顧爸爸，哥哥什麼都沒做，醫療費、看護費也沒出一毛錢，他還能來分遺產嗎？」這類問題牽涉到兩個重要但不同的法律概念：「扶養義務」與「繼承權」。本文將從法律規定、實務操作到訴訟途徑，全面剖析二者的關係，協助您釐清常見的誤解與處理方式。

根據內政部最新統計，2024年第一季全台不動產繼承移轉登記達1.79萬棟，等於平均每4分鐘就有一件不動產進入繼承程序，顯示台灣已邁入「遺產移轉高峰期」。這不僅是人口老化的體現，也代表著更多家庭將面臨繼承、分產、稅務與家族協調等多重挑戰。